2006〜2016年築, 専有面積14.74㎡〜34.74㎡の平均販売価格
東京都
118.3万円/㎡
前年比+7.4%
墨田区
106.2万円/㎡
前年比+5.9%
ベルグレードHA
東京都墨田区本所三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩5分
2011年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 24.74㎡の場合
相場
2,365万円
95.6万円/㎡
1,600
2,110
2,620
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,620万円
85.3万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
ベルグレードHA
2,110万円（85.3万円/㎡）/ 1階 / 24.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 2,110万円 | 85.3万円 | 1階 | 24.74㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/23 | 3,300万円 | 70.4万円 | 5階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,700万円 | 79.0万円 | 5階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/22 | 4,399万円 | 93.9万円 | 7階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/16 | 4,499万円 | 96.0万円 | 7階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/12 | 3,490万円 | 74.5万円 | 7階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は96.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | ベルグレードHA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 2,110万円 | 85.3万円 | 24.74㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | AZEST本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,300万円 | 105.7万円 | 21.76㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | GROWS本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,200万円 | 87.1万円 | 25.27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | ドルチェ東京本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,880万円 | 89.4万円 | 21.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,760万円 | 90.3万円 | 30.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | レジオス本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,240万円 | 102.8万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,100万円 | 101.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/08 | パティーナ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 2,490万円 | 94.2万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | リガーレ本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,420万円 | 109.4万円 | 22.12㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2022/07/08 | ヴォーガコルテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,350万円 | 91.8万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンテミリオン本所吾妻橋駅前 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,100万円 | 103.0万円 | 20.38㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/26 | セジョリ浅草イースト 墨田区東駒形二丁目 | 浅草駅7分 | 2,270万円 | 87.8万円 | 25.84㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | グローバン本所吾妻橋駅前 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,330万円 | 105.1万円 | 22.16㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/19 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅7分 | 2,500万円 | 99.5万円 | 25.13㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/24 | PREMIUMCUBE両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 2,400万円 | 93.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/24 | メイクスデザイン蔵前 墨田区本所二丁目 | 蔵前駅9分 | 2,880万円 | 107.3万円 | 26.84㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/28 | ARTESSIMOLINKPASSI 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,380万円 | 118.2万円 | 20.14㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,420万円 | 94.5万円 | 25.62㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクアス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,000万円 | 81.7万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,430万円 | 95.2万円 | 25.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/21 | リヴシティ両国壱番館 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 2,240万円 | 87.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/20 | アイルルシェール錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,500万円 | 90.6万円 | 27.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 2,390万円 | 110.6万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/25 | プレスタイル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 2,680万円 | 101.7万円 | 26.34㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/13 | ディアレイシャス押上タワービュー通り 墨田区横川一丁目 | 押上駅8分 | 2,800万円 | 106.8万円 | 26.22㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/16 | ライジングプレイス錦糸町弐番館 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,490万円 | 94.2万円 | 26.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | Adenau両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 2,180万円 | 95.8万円 | 22.75㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | キャッスルステージ浅草吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 2,280万円 | 103.7万円 | 21.98㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/23 | プレール・ドゥーク浅草 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,300万円 | 88.8万円 | 25.89㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライジングプレイス押上弐番館 墨田区業平一丁目 | 押上駅5分 | 2,500万円 | 96.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジェノヴィア両国 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 1,830万円 | 71.1万円 | 25.75㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/06 | セジョリノース東京 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,150万円 | 93.9万円 | 22.89㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヴェローナ錦糸町IIルッソ 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅11分 | 1,934万円 | 92.6万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレール・ドゥーク両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 2,300万円 | 85.7万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブライズ浅草 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,440万円 | 95.3万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/15 | ヴィータローザ両国 墨田区石原三丁目 | 両国駅8分 | 2,080万円 | 97.2万円 | 21.4㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | GENOVIA両国greenveil 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,760万円 | 108.0万円 | 25.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,760万円 | 108.0万円 | 25.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/16 | AXASOSHIAGE 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,530万円 | 96.3万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/27 | AXAS押上 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 2,530万円 | 96.3万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、墨田区では5.9%上昇しています。
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